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電梯維保費用,究竟什么價格才合理?

首先澄清,高價格的電梯維保,也不是一定就會發生事故,幾率很低。然而,低于成本價的維保,電梯故障率一定高,發生安全事故的風險非常高,我個人認為低價維保是引發電梯安全事故的隱形炸彈,危害很大,難于預防,應引起行業協會、政府監察部門的高度重視。

近日參加了一電梯維保項目的政府采購招標,明明是綜合評標,評標辦法是這么說的“報價范圍是否滿足招標要求,報價是否合理共10分,有無缺項、漏項,每發現一處報價不合理或缺項、漏項扣2分,最多扣至0分。評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價,有可能影響產品質量、服務或者不能誠信履約的,要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明,必要時提交相關證明材料,投標人不能證明其報價合理性的,評審委員會應當將其作為無效投標處理。”

結果還是最低價中標,中標單位在《2017年電梯維保企業質量考核和星級評定匯總表》中的無星、一星單位;五星、四星單位因價格合理而出局。這讓我感覺到可怕,而且非常可怕。從參加幾例電梯事故鑒定中看到,有些就是維保質量直接導致的,究其根本原因之一是維保價格低,無法做到“清潔、潤滑、緊固、調整、更換、修理”的規范保養。

在免費提供200元以下易損件及導軌油;200元以上維保配件,僅僅支付配件費(物業比價),不支付人工費前提下。多數30層左右(最高34層)的電梯要做到“清潔、潤滑、緊固、調整、更換、維修”,中標單位的月維保費分別是197元/臺/月、249元/臺/月,請問大家夠維保成本嗎?能規范保養嗎?能保證質量嗎?


維保企業除了要保證維保工人工資,還要有適度的利潤,企業才能良性發展。連工人工資+社會保障都不夠的維護保養價格,保養只能偷工減料,不規范保養或克扣職工社會保障,后果就是電梯壽命減少,嚴重時發生安全事故,給人民生命財產造成重大損失,這就是電梯維保政府采購不合理價格中標,所帶來的后果,它就是一枚隱形的炸彈,一旦爆炸,評標專家就是歷史罪人,某種情況下涉嫌犯罪。希望參加評標的同行,一定要認真負責,確定好合理的價格,清除惡性競爭的低于成本價的害群之馬。

競爭要公平競爭,究竟什么價格合理,請電梯維保行業的同行朋友在評論區廣泛發表意見!

建議如下:

1、攔標價的制定,應該是價格合理的上限,是公開透明的。價格合理的下限是不透明的,是大家公平競爭用的。建議依據行業考核情況、市場指導價格情況、企業的納稅社會保障等綜合情況、必須保障施工質量的前提下,評標時制定符合實際情況確保質量的合理下限,阻止最低價格中標,切實體現出公平競爭、公正科學、公開合理、反不正當競爭、優中選優,弘揚社會正氣。

電梯是特種設備,保證維保質量,保證電梯運行安全,是特別重要的事,輿論十分關注電梯安全,國家對電梯安全工作十分重視。

低于合理下限的價格,打零分,等于合理下限的價格,打滿分,在合理下限和上限之間的價格,酌情打分。

2、業績和綜合實力,一定要依據大數據統計,找到合理的求證渠道,避免弄虛作假。

3、中標公示中,要公示評標專家的單位和姓名,讓社會監督他們評標的公平合理性以及技術水平。

最后希望大家共同努力,清除隱形炸彈"低價維保"。

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